店铺选址前应先考察人流量

　　即使是很成熟的商圈也会有某些位置不可能是聚客点，不适合作为开店的地址。要想自身的店铺生意兴旺，就要努力争取最能聚集客人的位置，争取在该位置或其附近开店。但是如何确定哪里是最聚客的位置呢?古语有言“一步差三市”，开店的地址差一步就有可能差三成的买卖。

　　通常会有这种情况，同一个地方，有些店铺会有很多人光顾，而有些却人迹寥寥。有时，人们走到一个地点后就拐弯，而前面的地方就走不到了。这个前面的地方就是客人到不了的地方。因此，尽管是同一个街道，甚至还是做同样的买卖，但是生意却相差很大。店铺的人流量如何，这其实跟人流动线有关。

　　因此，投资者在开店前要考察计划开店地点的人流动线、人流的走向，并计算出该地点单位时间内的人流量等。选址时一定要考虑人流会不会被竞争对手截住，在哪个位置可以留住最多的顾客等。

　　在考察人流量的时候，最为常用的办法就是掐表记录法。比如，在你计划开店的地点掐表记录经过的人流，测算单位时间(10分钟、60分钟、12小时)内多少人经过该位置。除了该位置地点人行道上的人流外，还要测公路中间的和公路对面的人流量。公路中间的只算骑自行车的，开车的不算。是否计算公路对面的人流量要看公路的宽度，路较窄就要算入，路宽超过一定标准，顾客过不来，就不算对面的人流量。