怎样做好前期市场调查和店铺选址

　　预防风灾、水灾、火灾、盗灾，以及车辆碰撞等灾害的发生，也是商家在选店址方面要注意的一个重要环节。

　　如：三角形地段的顶端，以及丁字路的顶端都不宜开设店铺，因为该地形容易发生车辆碰撞之害。

　　又如：店铺不能选在该地区有风口的地形、地物之中，因为宜产生风灾和火灾。

　　另外，店铺不选低洼宣存水之地，也不能选排水不畅的潮湿之地。

　　风水理论认为：“水太大、太急，存水之地则破溢财出；湿地则百虫丛生，虫集则人稀，亦主不吉利；而风口宜散，宜有风火之害。”

　　古时，大酒家、饭庄，设多处通道，以利有火灾时疏散之用；而货栈、仓库，则多雨时准备麻袋和土，也是防患水大成灾。

　　再如：所开之店铺为木器行或木桶铺，左邻右舍就不应该是铁匠铺和五金行。因为风水中讲五行的相生相克，铁和五金均为金性，而木器和木桶是木性，故有“金克木”之害。商家非常忌讳这种布局。

　　至于和盗灾有关联的地段，珠宝首饰店、文物店、字画店，以及其他高档的商店，是不能去以下地方开店的：人员杂乱的车站码头、买卖鸡鸭鱼肉的菜市场、乞丐盲流常常光顾的地方、旧道观、寺庙、祠堂、闲屋附近和城郊接合部等。另外，临近人烟稀少、杂草丛生之地，池塘和树木密布的无人区域，也不宜开设客栈和建造仓库。

　　茶叶批发商、药材批发商、粮食批发商，以及丝绸布匹批发商，都有一条不成文的规矩，即选店址和仓库时，首先要考察该地区的每年下雪、下雨量，以及淹水、存水和排水记录。如该地存水低洼、排水不畅，则会另选店址和仓库位置。这种调查研究，就是古人的风水勘查，这种做法会避免一些不必要的损失。上述方法，也同样适用于海味店、干货店、糕点店，以及图书出版等行业。

　　风水理沦认为，寒气和暑气，都是一种煞气，为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风，北方的店铺选址，应以坐北朝南的方向为佳。

　　南方的店铺，为了避炎热，店铺大门最好采用开敞式门面。而广西的店铺，大多把店门朝东开，也符合当地的自然条件。

　　如果是迫不得已，商店非要选在朝东、朝西或朝北的位置上不可，就要采取措施来制止或减少夏冬两季带来的煞气。古代商人很有办法，夏季可在店铺前撑遮阳伞、挂遮阳帘、搭遮阳篷等，以避免和减弱太阳的直接暴晒。

　　在冬季，则给商店门口挂保暖门帘，生煤火炉，来使店内温度回升。

　　这种古人调节寒暑的办法，风水中叫做“阴阳相生”，或日“五行相胜。” 当然，今天就没有这种必要了，现代的空调产生出来的冷气或暖气，足够能调节商店内的温度了。寒气和暑气，这两种煞气的危害性，也不在话下了。